🔸 ФНС напомнила: применять налог на профессиональный доход при сдаче недвижимости можно только в отношении жилых помещений.
🔹 Самозанятый может сдавать квартиру, комнату или жилой дом. При этом апартаменты, гаражи, машино-места, склады, офисы, торговые и другие нежилые помещения под применение НПД не подпадают.
🔸 Определяющим является официальный статус объекта. Проверить его можно по выписке из ЕГРН: если в назначении указано «жилое помещение», доход от сдачи можно учитывать в рамках НПД.
🔹 При этом сохраняются общие ограничения режима: годовой доход самозанятого не должен превышать 2,4 млн рублей, а привлекать наемных работников нельзя.
🔸 НПНТ рекомендует самозанятым заранее проверять назначение объекта недвижимости, чтобы избежать утраты права на применение специального налогового режима.
